Stavebné povolenie

Stavebnému povoleniu by mala predchádzať návšteva stavebného úradu, ktorý rieši stavebne povolenie. Aj po prečítaní týchto informácií by ste sa určite radšej mali poradiť s vedúcim stavebného úradu. Je to všetko stanovené zákonom, ktorý sa neodlišuje, ale práve detaily sú dôležité a v mnohých prípadoch rozhodujúce. Niekde sa píše formulár a v ďalšom meste sa môže písať vlastná žiadosť, preto si to všetko treba overiť na úrade pre vaše dané mesto, pretože stačí malý krôčik a už niečo nemusí sedieť s architektúrou mesta a budete to musieť prerábať. Čo sa týka príloh k stavebnému povoleniu, prikladajú sa k formuláru, ktorý dostanete priamo od stavebného úradu. Bude ich obrovské množstvo a všetky treba odovzdávať na úradoch, kde majú na vyjadrenie 30 dní, takže je najlepšie to poodovzdávať v približne rovnakom čase, aby sa čakacia doba príliš nepredlžovala. Treba si pripraviť pevné nervy a veľa voľna na vybavovanie po úradoch. Čo vám bude treba vybaviť je: list vlastníctva, kópia katastrálnej mapy, projektová dokumentácia, vyňatie z pôdohospodárskeho fondu, stavebný dozor, územné rozhodnutie o umiestnení stavby, súhlas obce s malým zdrojom znečistenia. Ďalej budete musieť vybaviť prípojky, ktoré by mali byť prílohou k stavebnému povoleniu, ale ich vybavenie je dosť náročné, preto si najprv pripravte nákres sietí, prípadne vlastnú mapu. Podľa nákresu sietí projektant navrhne vaše pripojenie na ostatné siete. Treba vyjadrenie ako súhlasné stanovisko k vybudovaniu prípojky. V opačnom prípade sa projekt neschváli a bude sa musieť prerábať podľa ich podmienok a predĺži to celý proces. Ďalší krok je podanie stavebného povolenia, ktoré treba podať čo najskôr a po podaní sa žiadosť rozposiela všetkým účastníkom. Majú spravidla 7 dní na vyjadrenie. Kto sa stáva účastníkom rozhoduje úrad ale inak by to mali byť susedia, projektant, stavebný dozor a každý koho stavba môže nejakým spôsobom ovplyvniť. Na záver dôjde účastníkom rozhodnutie a každý má 15 dní na odvolanie. Ak sa nikto neodvolá, behom pár dní sa dostaví rozhodnutie o povolení stavby.